Ход предоставления земельных участков многодетным семьям, итоги проведения инвентаризации земельных участков на территории города, а также ход реализации федеральной программы «О дальневосточном гектаре» в Якутске рассмотрела на своем заседании 17 марта постоянная комиссия по имущественным и земельным отношениям Якутской городской Думы.

По всем вопросам проинформировал Игнатий Попов, руководитель МКУ «Агентство земельных отношений». Члены комиссии по имущественным и земельным отношениям Ольга Саргыдаева (председатель комиссии), Иван Салатюк, Софрон Новгородов и Александр Яковлев задали представителю Агентства земельных отношений ряд вопросов, которые привели к принятым решениям.

О предоставлении земельных участков многодетным

Условия и порядок бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям установлены Земельным кодексом РС (Я). На 1 марта 2020 года всего 6157 граждан, имеющих трех и более детей, стоят в очереди в Якутске. С момента действия закона включены 9549 граждан. Из них заключено договоров и актов приема-передач с 3241 многодетным гражданином.

Предоставлены земельные участки по следующим направлениям: с. Хатассы, Намский тракт,17 км (квартал «Северный»), с. Кильдямцы, с. Табага, мкр. Птицефабрика, с. Тулагино.

Распределено земельных участков в 2019 г. – 98. За 2018 год всего заявлений подали 1048 многодетных. Из них 257 заявлений на этапе приема отклонены из-за неверно заполненных бланков заявления, неполного пакета документов и плохого качества приложенных документов. Также были направлены отказы из-за отсутствия пятилетнего непрерывного проживания в г. Якутске, и в связи с тем, что подают заявления немногодетные граждане. Таким образом, 714 многодетных граждан включены в очередь.

За 2019 год включены в очередь 548 семей .

Где находятся земли? Запланированная территория в местности с. Кильдямцы (примерно 240 земельных участков) для последующего предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, будет распределена после внесения изменений в нормативно-правовые акты Якутска (перевод под ИЖС).

Ведется работа по освоению территории под строительство дачных комплексов по направлениям: Вилюйский тракт (176 га – ориентировочно 1077 земельных участков), Маганский тракт (146 га – 518 земельных участков), Намцырский тракт (135 га – 615 земельных участков) - после проведения процедуры перевода земель из лесного фонда в земли населенных пунктов. Как видим, даже если все эти участки будут предоставлены,в очереди останутся тысячи семей.

Учитывая, что земель на территории Якутска мало, значительная часть не предназначена для жилищного строительства, комиссия по имущественным и земельным отношениям выступила инициатором заседания совместно с комиссией по социальной политике Гордумы по изучению вопроса изменений в республиканское законодательство, чтобы снять остроту вопроса.

О ходе предоставления «дальневосточного гектара»

По состоянию на 15 января 2020 года, в соответствующие уполномоченные органы перенаправлено 1541 обращение. Администрацией рассмотрено 148 обращений, из них согласовано в предоставлении земельных участков – 70, отказано по 78 заявлениям. Однако за 2019 год отказы в предоставлении муниципальных услуг отсутствуют.

Из 70 положительно принятых решений, на стадии оформления документов аннулировано самостоятельно заявителями 10 обращений, 1 договор безвозмездного пользования расторгнут по инициативе заявителя.

Таким образом, на сегодняшний день, заключено 59 договоров безвозмездного пользования на общую площадь 126,8 га. Так что ажиотаж спал. Земля предоставляется преимущественно далее 55 км Вилюйского тракта.

Об инвентаризации земельных участков в 2019 году

Было обследовано 544 земельных участка. Из них нарушения выявлены на 70 земельных участках:

-самовольное занятие – 33 случая,

-нецелевое использование – 58 случаев.

Например, гаражные боксы используют под магазины, землю под объекты жилой застройки используют под автомойку.

Администрация Якутска проинформировала депутатов о сложностях в работе по инвентаризации земли. Например, происходят систематические сбои в технологическом портале РСМЭВ, которые ведут к несвоевременному получению (либо неполучению) сведений из ЕГРН на земельные участки. Или под вопросом статус землеустроителей. В соответствии с п. 2 ст. 72 Земельного кодекса РФ правом проведения муниципального земельного контроля наделены должностные лица, обладающие статусом муниципального служащего. Землеустроители территориальных округов управления данным статусом не обладают, что влечет определенные сложности.

Депутаты – члены комиссии предложили Агентству по земельным отношениям подготовить анализ по нарушениям и мерам по их устранению.Комиссия решила направить запрос в Управление Росреестрапо РС(Я): какие меры принимаются для устранения сбоев в работе геопортала, поскольку данный факт препятствует работе по инвентаризации земли в Якутске.

Пресс-служба Якутской городской Думы.