В этом году Россия отказалась от долевого строительства как от непрозрачной системы. После себя она оставила немало накопившихся проблем и пострадавших граждан. Вчера, 9 декабря, на вопросы обманутых дольщиков в Якутске ответил гость республики, депутат Государственной Думы Российской Федерации, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков президиума Генерального совета «Единой России» Александр Якубовский.

На этом круглом столе, министр строительства республики Павел Аргунов отчитался по поводу проведенной правительством Якутии работы в этой сфере. По информации его ведомства, в Якутске остается свыше 170 незаконных строений.

«Несмотря на все трудности с каждым случаем нужно разбираться по отдельности, – отметил председатель Якутской городской Думы Альберт Семенов. – Хорошо, что на уровне Государственной Думы, что на уровне федерального центра принимаются определенные меры по этому вопросу. Стоит активизировать просветительскую работу, чтобы граждане не вкладывались свои в возведение незаконных строений, будь то жилые дома, гаражи или торговые центры. Жители инвестируют свои средства по незнанию, а потом оказываются в сложной жизненной ситуации».

На встрече вопросы пострадавших дольщиков в основном коснулись денежных компенсаций. По мнению Александра Якубовского, договора долевого строительства давно отжили свой ресурс: «Мы не просто так уходим от долевого строительства. С одной стороны, этот механизм сыграл свою роль в жилищном строительстве, потому что на тот период времени, когда не было денег и возможности строить, так как и у строительных компаний средств на это не было. Государство дало возможность застройщикам привлекать средства граждан, но в дальнейшем это стало полем для мошенников. На мой взгляд, надо было отказываться от него еще после кризиса 2008 года».

Также он познакомил участников встречи с новым вариантом взаимоотношений между населением и застройщиками, которые вступили в силу в июле этого года.

«Ни в одной стране мира не было, и нет такой системы как договора долевого участия. Соответственно, везде покупается фактическое жилье, это то, к чему мы сейчас перешли через проектное финансирование. Теперь есть эскроу-счета, которые раскрываются только после окончания строительства домов. Просьба к депутатам и исполнительным органам власти доносить до населения, что не надо покупать то, чего нет. Если и покупать что-то то, только с помощью эскроу-счета», – считает Александр Якубовский.

По окончанию круглого стола он обещал направить депутатские запросы в органы прокуратуры по нескольким проблемным домам в Якутске, а также решил посодействовать некоторым пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Дело в том, что часть из них оказались вне правового поля и не подпадают в рамки закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». К примеру, этот закон не учитывает область индивидуального жилого строительства, а также возведение теплых гаражей. «Это не совсем в моей компетенции, но я постараюсь поставить этот вопрос, он требует отдельного регулирования», – отметил Александр Якубовский.

Пресс-служба Якутской городской Думы